从残酷的高处通货膨胀创历史新高7%按揭利率在美国，今年对潜在购房者来说是艰难的一年。很多东西了解这个房地产市场,但特别是最近几个月，专家们一直在猜测，今年的房地产市场是否会像2008年那样出现危机的不祥迹象。虽然很难从经济学家那里得到一个直接的答案，现在有人说他们预计房价很快就会“崩盘”。以下是一些专家做出这一预测的原因，以及2023年房价下跌对你意味着什么。
现在房地产市场的状况
用最简单的话来说，房地产市场的购房者需求低迷。相反，我们看到了更多的租赁需求即使是富裕家庭选择租房而不是买房。此外还有库存问题，市场上的经济适用房越来越少。只要买家的需求不高，新建(可能负担得起的)公寓的希望就不大。总之:今年市场上的买家减少了，因为找到一个负担得起的房子是一个挑战。
结果，房屋销售量下降在过去的九个月．根据报告Axios而且《福布斯》美国住房专家预计，新的一年房价将继续下跌。由于抵押贷款利率高企和销售放缓导致市场受到冲击，高盛(Goldman Sachs)等行业领袖最近预测，楼市将出现5%至10%的下滑房价下跌从现在到2024年3月那么，预计的大规模房地产放缓对您意味着什么?
房价下跌对你来说意味着什么
在大流行期间，我们看到房价上涨，导致许多潜在的房主在当时因价格过高而被挤出市场。即使房价下跌5%到10%，高盛(Goldman Sachs)说你不应该指望房价会跌到大流行前的水平。你可能也看到抵押贷款利率在过去几周有所下降，但根据Axios在美国，油价仍未低到足以显著影响需求的程度。
目前最重要的是，福布斯解释说这些预测并不一定表明我们正在走向2008年那样的崩盘。造成这种情况的关键原因是失业率仍然很低，许多现有房主仍然受益于锁定房屋近年来最低的利率。这意味着不太可能出现违约激增(就像2008年金融危机那样)。
结论:专家预测房价会下跌，但不会是一场全面的市场灾难。在一天结束的时候，重要的是要记住，所有这些仍然是猜测。专家们以前也犯过错误。