本周美国长期抵押贷款利率跃升至7.08%美国联邦住房抵押贷款公司(又名房地美)的数据显示。这比一周前增加了0.14个百分点，使二十多年来的第一次抵押贷款利率已经超过了7%
如果你能相信的话，这是这个国家残酷的高收入的另一个结果通货膨胀．抵押贷款利率越高，购房者的购买力就越低，这会影响你能买得起多少房子，以及你的月供有多高。以下是7%的新利率对你月供的实际影响。
实际利率是多少呢
我们知道，你的抵押贷款利率对你是否能负担得起月供有很大的影响。作为ABC新闻解释道在美国，这些利率(加上更高的房价)意味着抵押贷款支付增加了数百美元。但是这个7%的利率对你来说是怎样的呢?
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这里有一个具体的例子。假设你买了一套35万美元的房子，这大约是今年美国房屋的“典型”价值，不是平均价值，而是典型价值，根据Zillow房屋价值指数．
你支付了7万美元的20%首付，最终贷款余额为28万美元。不包括税收、保险或HOA费用，基于30年固定利率的28万美元住房贷款，你每月的还款情况如下:
- 在3%的利率下=每月支付1180美元
- 在4%的利率下=每月支付1,337美元
- 6%的利率=每月支付1679美元
- 7%的利率=每月支付1863美元
- 按8%的利率计算，月供为2055美元
Money.com此外，我们还将举例说明不同利率对你银行账户存款的影响。
其他影响月供的因素
别忘了，除了利率之外，还有很多因素会影响你的月供。这里有一些例子Money.com：
- 你的贷款期限
- 你是否有固定利率和可调利率抵押贷款
- 税金、物业费和保险费
- 按揭保险(我们在这里解释)
- 在你的贷款中融资结算费用
为了弄清楚更高的利率会对你的月供产生多大影响，你可以在网上进行试验抵押计算器．