小houses-typically定义为任何主要居住在500平方英尺大小(一般的小房子约225平方英尺)——是一个的事情有一段时间了。甚至还有整个电视真人秀致力于人寻找,建筑,和购买小房子。这个概念通常是出售两个基本理念:简约主义,因为小房子需要更少的空间和资源,让自己自然的一个极简的生活方式(因为没有房间收集的垃圾),和成本,因为小房子便宜得多更传统的家庭。
其实这话的平均成本建立一个小的房子约为45000美元相比,一个传统的家庭约280000美元。这是一个大量现金!这是原因之一小房子常常被推为解决资金短缺的人寻找那个简易房买房。当然,小房子显然还有其他挑战,包括拟合你生活到225平方英尺或睡在一个tomb-like阁楼。但是如果你终于可以叫自己一个房主,它可能是值得的。
除了这个:Tiny房子实际上并不是像你想象的一样便宜,因为有很多隐性成本。
hidden成本小的房子
如果你想要小,挤压你的生活变成一个更便宜,更简单的空间,别眼花缭乱子- 50000美元买进(可以更少如果你计划建造的房子自己;可以购买一些用品不到10000美元,劳动占其余的成本)。不管什么离散的成本购买你的小房子,有一长串的成本很多人忽略,直到账单到期。
- 土地。如果你购买车轮上的一个小房子,你需要找到土地。这可能意味着购买的财产规划为目的,或租金支出。这可以大大增加成本,但它仍然可能更便宜比传统房屋(房产税最高的国家每年仅略高于9000美元毕竟)。不过,这是一个额外费用你需要记住。
- 承包商的标记。如果你雇佣了一个承包商来建造你的小家里,你可能会认为一个更小的房子意味着更小的建设成本。你将是非常错误的。事实上,它的成本每平方英尺的三倍建立一个小的房子。这是由于构建一切的挑战这样一个小的区域,因为承包商经常垫估计为他们做一个小的工作赚钱。
- 缺乏融资。如果你认为你可以买一个30000美元的小房子下来一个小6000美元抵押贷款(微小的月度付款)你可能需要重新思考想出整个购买价格。大多数银行认为“车轮上的一个小房子是一个休闲车(RV),意味着你可能需要寻求房车贷款,通常有更高的利率。和小房屋基础往往不满足银行的最小尺寸要求贷款。你可能为你的家庭通过一个建筑工人,但是,这些类型的贷款通常有更高的利率。
- 电器。我们倾向于认为小事不太昂贵的东西,但这不是真正的电器。这是因为电器为小空间而设计的专业的产品。在一个更大的家,你受益于一个巨大的选择标准尺寸的烤箱,例如,但在一个小的家庭,你会有一个小得多的选择。另外,你无法用电器你已经拥有,如果你目前生活在一个更大的家。
- 新的车辆。如果你的车轮上的小的房子,你需要运输终端如果只有一年几次可能需要升级你的车辆一辆卡车与正确的牵引能力。如果是这样,考虑到额外的钱的一部分整体成本小房子。
- 保险。保险是很有挑战性的一栋小房子,特别是如果你建立它自己从kit-insurance公司预计在房屋建筑专业标准你的努力可能看起来朦胧。虽然没有保险在你家里在短期内可能会节省你的金钱,这意味着完全修复或重建的成本将下降,一个巨大的风险。Y欧可以得到房主保险(或房车保险)的微型回家如果你转转费用可能超过传统的政策,因为移动微小的房屋损坏,有更高的风险,许多保险公司认为小家政策是专业产品,并相应费用。
- 更高的生活成本。从你的公用事业(尤其是如果你的房子是移动)洗衣(垫圈)如果你没有空间可以花费更多在一个小小的房子,即使你有现有的公用地方鬼混你把你的家里。如果你需要水、下水道和输电线路运行你的位置,这是要花你一大笔钱了。批量购买杂货等考虑到省钱策略不会为你工作,因为你不会有存储空间利用他们。
- 较低的转售。传统的房屋所有权卖点之一是大多数房地产赞赏作为构建股权的价值。但是小房子不要总是欣赏。如果它不是在一个基础上,你的小房子可能贬值像汽车一样,因为磨损。即使它在基础,它可能不会获得价值更大的房子。如果你买一个小的房子,因为你认为它是房屋所有权阶梯的第一步,记住它可能不工作呢。
- 存储成本。虽然很多人认为他们准备好了极简主义的生活,人们往往没有真正的概念,那是——你会什么需要丢弃为了适应你的生活在狭小的空间。如果你不准备放弃你的宝物,那将意味着存储方法的另一个隐藏的成本。
小房子依然很好选择对许多人来说,无论是财政和生活方式:J确保你知道所有成本在你提交。