房主和租房者之间的对话有时会像这样:房主会问房东为什么他们把钱浪费在租金每月付款时可以向拥有一个家。房东说:“我没有钱首付。“如果房东是幸运的,房主耸耸肩,谈话到此为止,和房东不被讨论了错综复杂的住房他们可能没有准备好考虑。对许多人来说,住房似乎是一个不可能的梦想。
但它似乎更不可能,如果你想在较短的时间跨度。你能买得起一个家如果你救了三年?
Bankrate的调查如何保存为超过2500人购买他们的第一个家。千禧年的受访者表示需要三年除了首付,而GenX平均需要两年零九个月。婴儿潮一代需要2.5年保存。
多少你能救三年来一个家吗?
如果一想到挤压所有必要的储蓄支付分成三年让你感觉恶心,我不怪你。但是你也可以考虑老派的储蓄方式:精打细算和节俭,直到你遇到房价的20%。
但是典型的家庭购买这些天只需要首付3 - 5%的价格,以及对传统的贷款首次购房计划。和思考储蓄金额可以压力低于思考方式你要支付未来30年。 当你刚刚开始考虑买房是否在你的未来,不要挂在30年的数学,你吓唬自己的,辞职自己租房,直到你死去。通过观察一个较小的数量开始,计算你的首付可以节省大约三年了。
这是一个假设的例子给你。说房子你喜欢在你的社区里往往售价约450000美元。你会得到一个30年期固定抵押贷款和放下5%:22500美元。
打破这个首付金额为三年的储蓄:每年7500美元。
对你也许觉得可行。你想,“我可以削减开支和发现钱”或“我要接一些额外的变化在我的周末演出。“也许是完全从你的联盟和迫使你重新思考你的方法。但考虑节省22500美元,5%的定金感觉更真实,比节省90000美元的首付20%,对吧?
当然,有关闭成本和私人抵押贷款保险和财产税每月房贷需要考虑。你仍然需要保持一个健康的平衡你的紧急储蓄基金当你存钱买房子。你需要为你的退休基金,这样你可以住在你的房子抵押贷款后终于得到了回报。任何人都不应进入房屋所有权,如果这意味着紧张的财政崩溃点。
但如果阻碍你的是一个巨大的首付,买房可能更比你曾经认为可以实现的。数字(我使用mortgagecalculator.org在我的示例),考虑你可以保存三年。你可能会惊讶于这些数字引导你的计划,买房或者跳过它。