买房在寒冷的几个月通常一个明智的举动,但今年是一个同性恋者。一份新报告Redfin房地产公司记录显示,平均而言,美国市场上2%的待售房屋救出上市在前12周每周11月20日。为买家和卖家,这听起来令人担忧。这是发生了什么。
为什么会这样?
Redfin MLS分析数据从43的50个最密集的大都市地区,确定卖家退市的属性,因为他们没有得到了在某些情况下,他们喜欢有时根本没有提供。每月的按揭付款在回家的中间价格也是现在比一年前高出40%。
虽然可能是去年楼市狂热,它看起来像真的慢了下来。房价上升的高度大流行期间,导致“流行的新兴城市,”但这些等萨克拉门托,加州和德州的奥斯汀看到清单现在最大的下降。
哪些城市是打击最严重?
最多的15个大城市退市在为期12周的研究有:
- 萨克拉门托,加利福尼亚州(3.6%的房屋被摘牌的每周平均)
- 旧金山(3.4%)
- 加州奥克兰。(3.3%)
- 西雅图,洗。(3.2%)
- 加利福尼亚州圣何塞(3%)
- 波士顿,质量。(2.9%)
- 圣地亚哥(2.9%)
- 洛杉矶(2.7%)
- 费城(2.7%)
- 丹佛(2.7%)
- 底特律(2.6%)
- 位于美国罗德岛州普罗维登斯(2.6%)
- 加利福尼亚州阿纳海姆(2.5%)
- 印第安纳波利斯(2.5%)
- 俄勒冈州波特兰(2.5%)
这对买家和卖家意味着什么呢?
这可能并不是所有的绝望的原因。抵押贷款的拿破仑情史Chappell革命告诉Lifehacker,“休斯顿地区的我们肯定见过清单的数量下降,但是对于我们的买家,它使采购更便宜在某些情况下,由于卖方更愿意促成成交成本或维修之前,卖家可以把最高和最佳的多个报价。”
她指出,再融资时需要考虑的一个选择买家的抵押贷款利率下降。但卖家可以考虑等问题。Redfin的大卫·帕尔默指出数据发布,他有卖家取消上市,他曾经在秋天他们这样做的意图重新在春天。但谈论即将到来的经济衰退让卖家担心不久的将来:“现在人们谈论在一两年之后再次尝试经济好转。”