知道什么时候买卖房子是很棘手的。当然,特定时间标记“买方市场”或“卖方市场”,但除了做一个广泛的声明谁占了上风,实际上这些术语是什么意思?你该怎么做,如果你是一个买家在一个卖方市场,反之亦然?这就是知道。
买方市场是什么?
最终,市场类型表明哪一组最谈判力量在一个买方市场,那些决定买一套房子可供选择,往往会有一个更好的选择,为房地产的身体得到更大的快乐。这是因为有更多的待售房屋有兴趣的买家。
根据《福布斯》买方市场的潜在原因包括:
- 经济低迷
- 一个主要的雇主离开该地区
- 犯罪率高或升级
- 过度建设
卖方市场是什么?
在一个卖方市场,有很多人想买房子,但是没有足够的待售房屋为了满足这一需求。住房短缺意味着房屋出售迅速一旦上市,并为更高的价格可能会比预期如果多个买家最终竞购战。
如何利用任何类型的市场
即使目前房地产市场不是以你方为受益人作为买方或卖方,你仍然可以有方法充分利用它。
举例来说,如果你没有得到任何地方在买方市场卖房子,你可以借此机会让任何轻微的更新或修理家里,让它更吸引买家。它不需要任何昂贵的或drastic-simply删除个人/家庭照片从墙上,清除,或做一些简单的绿化最终能做出改变。
另一方面,如果你是一个买家在一个卖方市场,保持参加开放房屋和探索的区域。它有一个chanc越多e看到,一个想法的更好你会有你真正的需求,而不仅仅是买东西仅仅因为它是可用的。