虽然有些很快假设如果一个家庭在市场上已有一个多星期,东西是错的,特别是上市价格,不一定如此。
卖家可能会选择降低他们的财产的成本由于各种原因,包括他们上市的情况下价格可能在2020年或2021年所吩咐,但不能在今天的市场。
但不管为什么属性是提供打折,这些价格下降发生在几天的比其他人更频繁。这就是潜在的购房者应该知道。
当检查价格削减财产清单
根据Zillow的研究,全国房地产价格削减(18.5%)是由周四的比其他任何一天。这也是更多的属性列和周四进入市场。
但也一定要注意,星期一(17.5%)、周二(17.0%),星期三(17.6%)看到他们的降价,while他们周五不常见(13.7%),周六(5.8%),和周日(9.9%)。
加,而周末清单价格不会改变,在一些市场,星期四不一定是最好的交易。例如,清单成本下降最常见的星期一在克利夫兰,底特律,迈阿密,周二在巴尔的摩,费城,Zillow报告。
这告诉了我们什么?如果你监控房地产上市,希望你感兴趣的房地产价格将会下降,而你情感表达减少在周一或周二,这是有可能的。不要干坐着等待另一个削减Thursday-if你认真对待,采取行动之前另一个潜在的买家。
房地产的价格通常会减少多少?
房地产价格削减取决于多种因素,包括房屋的位置、当前的利率,住房市场的趋势。但根据Zillow,房价中值在2022年下降3%左右,工作了约11000美元的平均,基于公司的研究。
COVID-19大流行开始前,房主通常等待价格下降在他们的财产直到它已经在市场上一个月左右。但自2020年以来,折扣已经发生faster-approximately三周后在市场上,Zillow报告。