数量你需要担心的事情当你购买房地产可以只要一个CVS收据,特别是当你第一次深入的过程。所以在你开始排队回家之旅,让我们走过一些最常见的错误和失误的托首次购房者赚钱所以你可以省钱,避免遗憾。
(如果你想知道,六的建筑图是现代建筑的杰作。第七是这部电影的房子万圣节)。
看在你住房贷款的预先审核
除非你喜欢被失望,不要开始参观房子没有被预先核准的贷款。甚至不找房子在线,除非你是严格的白日梦。一旦你认真买房子(甚至半),你应该做的第一件事就是把住房贷款的预先审核。你可能会感到惊喜,人会借给你多少钱,或过分地失望,你只能负担一个小屋。无论哪种方式,最好是知道真相,而不是浪费你的时间。
只申请一个银行
我们大多数人比较价格当我们购买一辆汽车或洗衣机,但是几乎一半的购房者不货比三家不同银行的抵押贷款,即使借贷数十万美元。利率,费用,缩小成本,更可以从银行贷款,这将会节省数百美元的房屋所有权的第一年,所以做出明智的决定通过应用至少有三个抵押贷款机构。
估计不够时间过程
一旦预先批准贷款相关,通常需要60到90天——是时候开始看房子。这个过程可以折磨人的,所以要准备一些工作。购房者平均花费124个小时寻找完美的婴儿床,和签出平均19房子之前找到正确的一个。你会花很多时间和你的房地产经纪人。说到这里…
不使用有经验的专业人士
在任何行业,房地产经纪人在知识和专业差别很大。从各州许可要求不同,但一般来说,这不是极其困难成为一个房地产经纪人。这是成为一个更困难房地产经纪人(一位房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的一员并承诺遵守职业道德准则),难度略高于,成为房地产代理(一位房地产经纪人完成额外的培训和执照要求和可以雇佣代理在他们工作)。但最终,标题可能不是说找到合适的人选你,所以打算做一些research-get建议从朋友,做在线调查,安排采访,不要害怕问问题。
减少房地产诈骗
首次购房者为骗子提供了理想的受害者:他们正在经历一个复杂的金融和情感的旅程,一切都可能不熟悉。细节各有不同,但一般的红色警告标志房地产欺诈包括高压销售策略,不切实际的“担保”,任何人想要你线钱,特别是如果他们告诉你马上去做。
和一个朋友一起买房子
有优势与一个朋友可能会买房子可以获得更大的贷款,你可以把费用和劳动力的潜在的负面影响远远大于好处。因为你们两个的名字是抵押贷款,你的如果你的朋友停止支付。信用评级公司不关心你的个人协议,把抵押贷款100%你的,所以你的债务收入比变得荒谬。争论房屋维修方式更严重,而不是争论谁洗碗。总的来说,这是一个好办法毁掉你的财务生活和你的友谊。
如果你可以不买房子
购买房地产是一个不可思议的麻烦,这是可以理解的,很多人继续租房。但最好是偿还自己的比别人的每月按揭。平均而言,房屋以每年14%左右的升值。不仅是一个比大多数人更好的回报的投资,你可以住在里面。有大量的项目,帮助首次购房者,从首次购房者赠款从联邦政府到州和城市项目。看着他们;你也许会感到惊讶,什么是可能的。